[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 ,i,f1XJ|  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 evu@uq  
Tet,mzVuu  
　　1.出售或转让的： T"dWrtO  
V"T;3@N/4  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) CQ#p2  
^J@Y?CQl\  
　　贷：其他业务收入 %8hhk]m\b>  
{IqbO>|"O_  
　　②借：其他业务成本 k@KX=mG<  
8~}Ti*Urc  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) 0^:O:X  
zF\k*B  
　　投资性房地产减值准备 19;\:tN  
]UFf-  
　　贷：投资性房地产 o5. q  
*hFT,1WE=+  
　　2.报废或毁损的： 1mf|:2,  
83)2c a  
　　①借：待处理财产损溢 jNrGsIY$  
9K FWa0G  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) "d%":F(  
tx TDuS  
　　投资性房地产减值准备 xjv?Z"X  
j YO#  
　　贷：投资性房地产 l(%bdy  
0&c12W|B<L  
　　②报经批准后处理 "mHSbG  
jJ|O] v$N  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) #}e)*(  
ECU:3KH>MF  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) NWb,$/7T  
(MwB%g  
　　其他业务成本(按差额) }$81FSKh  
:;)K> g,b  
　　贷：待处理财产损溢 b_cD >A  
,58D=EgFy  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 5 EDGl  
sh E>gTe  
　　1.出售或转让的： gbQrSJs!Zh  
mi<V(M~p  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) ?w /tq!  
X;ijCZb3 b  
　　贷：其他业务收入 F7cv`i?2."  
3 LoB-4u?  
　　②借：其他业务成本 a&wl-  
>k kuw?O@  
　　贷：投资性房地产——成本 / m.6NVu7  
< E!M<!h  
　　——公允价值变动(或借记) R279=sO,J  
I:bi8D6  
　　③借：公允价值变动损益 K`PF|=z  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) oT%~)g  
F.
^1|+96  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： r5tv9#4]  
rjx6Ad/\  
　　借：资本公积——其他资本公积 ZIkXy*<
(  
|HhUU1!  
　　贷：其他业务成本 Y2QlK1.8V  
^hR
os  
　　2.报废或毁损的： b":cj:mxL  
MXSPD#gN  
　　借：待处理财产损溢 J=|fxR  
%0$$tS +  
　　贷：投资性房地产——成本 g' H!%<  
Ej8EQ%P  
　　——公允价值变动(或借记) j01#Wq_\fk  
:74)nbS  
　　3.报经批准后处理： kImS'i{A  
N[z7<$$  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) -:AknQq  
YPFjAQ  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) )TBBYCL3  
u])N^AY"sj  
　　其他业务成本(按差额) O-}{%)[ F  
28>gAz.#  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~