[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 92S,W?(  
QF`o%mI  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 joJ:*oL  
K_E- Hgg_  
　　1.出售或转让的： nfzKUJY  
:\8&Th}Se  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) xSoXf0zq:  
W0>fu>  
　　贷：其他业务收入 nvnJVkL9s  
aXO|%qX  
　　②借：其他业务成本 Sk&l8"  
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O  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) iKN800^u  
BY^5z<^.  
　　投资性房地产减值准备 GLIP;)h1  
X-=J7G`\h#  
　　贷：投资性房地产 [E/}-m6g  
^L;k  
　　2.报废或毁损的： f.y~Sew  
d9sqO9Ud8  
　　①借：待处理财产损溢 |Zrkk>GW:  
b5Pakz=jNM  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) K~JXP5`(  
= 3?"s(9  
　　投资性房地产减值准备 5.e. BT  
GcYT<pwN6  
　　贷：投资性房地产 #[{xEVf  
trC+Etc  
　　②报经批准后处理 > E3 lY/[  
GBsM? A:  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) ;BM
m47<  
\4e6\6 +  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) 2r|!:^'?W  
&,B 91H*#  
　　其他业务成本(按差额) CD+2 w cy  
Du2v,n5@  
　　贷：待处理财产损溢
_C97G&  
\v}3j^Yu  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 v
lsS  
DfQD!}=  
　　1.出售或转让的： dECH/vJ^  
?nAKB5=  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) a\PvRW*I  
2i3& 3oz]O  
　　贷：其他业务收入 d4#Ra%  
z.7'yJIP#  
　　②借：其他业务成本 `i)&nW)R  
.5~W3v <  
　　贷：投资性房地产——成本 [o,S.!W8  
hj.Du+1  
　　——公允价值变动(或借记) Xqac$%[3  
8>|@O<2\  
　　③借：公允价值变动损益 KVrK:W--p  
yNb :zoT  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) G$D6#/rR  
I2wT]L UV  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： f1RfN iW.  
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　　借：资本公积——其他资本公积 tyLR_@i%%  
<C'S#5,2  
　　贷：其他业务成本 -^JGa{9*  
^{W#
ut>IN  
　　2.报废或毁损的： Qb|.;_  
mJ%r2$/*  
　　借：待处理财产损溢 UT9=S21  
KrFV4J[  
　　贷：投资性房地产——成本 XTZI!
 
> HL8hN'q'  
　　——公允价值变动(或借记) c[Mz#BWG  
Z)U#5|sf  
　　3.报经批准后处理： /e5Fx  
(qP !x 2j  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) -e{H8ro  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) Z0~}'K   
Mlpq2I_x  
　　其他业务成本(按差额) 79^on8k}  
d\ &jl`8*  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~