[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 Jn>7MuG  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 btK| U  
. f V-puE  
　　1.出售或转让的： n#G I& U  
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C_^go  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) ''Y}Q"  
D/w4u;E@  
　　贷：其他业务收入 Fs_umy#  
>a;^=5E  
　　②借：其他业务成本 >Udb*76 D  
#cBt@SEL'  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) >69+e+|I  
$SQ8,Y,  
　　投资性房地产减值准备 6s833Tmb&r  
G"=tQ$ZU  
　　贷：投资性房地产 d]OoJK9&&  
}*~EA=YN;  
　　2.报废或毁损的： -}m# uUqI  
.(,4a<I?%N  
　　①借：待处理财产损溢 L)'JkX J  
\*H/YByTb  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) %($qg-x  
YWSo:)LY  
　　投资性房地产减值准备 l[O!_bH  
|i"A!rW  
　　贷：投资性房地产 z^Nnt  
\#[W8k<Z  
　　②报经批准后处理 FX"%  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) q
!k F  
~pn9x;N%H  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) URDb  
{}?s0U$5  
　　其他业务成本(按差额) H(ht{.sjI  
sQ/7Mc  
　　贷：待处理财产损溢 C|Bk'<MI  
>wjWX{&?  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 (}fbs/8\p  
~4[2{M.0>@  
　　1.出售或转让的： U`JzE"ps]  
~1pJQ)!zlq  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) />XfK,c-  
a}a_&rf~Z  
　　贷：其他业务收入 z12[vN   
WIXzxI<)  
　　②借：其他业务成本 I]>-~_  
hA?j"y0?  
　　贷：投资性房地产——成本 =YBwO. !%  
h)q:nlKUW  
　　——公允价值变动(或借记) Tk9*@
kqv  
$"T1W=;j9  
　　③借：公允价值变动损益 g*ES[JJH&  
-9/YS  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) 0/<}.Z]  
6hYv  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： 9u1)Kr= e  
#6_?7 (X  
　　借：资本公积——其他资本公积 MQ2gzKw>  
gh}FZs5P  
　　贷：其他业务成本 *}3e'0`  
C81+nR  
　　2.报废或毁损的： /`0*!sN*5  
]y$D@/L@  
　　借：待处理财产损溢 bslv_OxJ  

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　　贷：投资性房地产——成本 zzuDI_,/  
Y>EwU  
　　——公允价值变动(或借记) (`4^|_gw  
88h-.\%Z  
　　3.报经批准后处理： ?)1h.K1}M  
%p"x|e  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) &qFdP'E;$  
$}l0Nh'Eu  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) bXc7$5(!VB  
.txgb  
　　其他业务成本(按差额) |A7Yv   
M9]O!{sq  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~