qg6Hk:^r
知识点：投资性房地产处置的处理 1xq1te)
/IV :JVT
(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 ,-DE;l^Q=
? *I9
1.出售或转让的： 3 [aJ=5
uNhAfZ
①借：银行存款(实际收到的金额) 9i|6
PD/JXExK
贷：其他业务收入 [ AX). b
Qn%*kU0X
②借：其他业务成本 05pCgI}F>
/'VCJjzZ
投资性房地产累计折旧(摊销) ]\ r~"*TZ
!Fp MO`m
投资性房地产减值准备 JG}U,{7(
&|E2L1
贷：投资性房地产 \wDO E(>
A7b7 IM [
2.报废或毁损的： `& 9#!T.
KI>7h.t
①借：待处理财产损溢 7 cIVK }&
H
V
投资性房地产累计折旧(摊销) dnIBAe
B~PF <8 h5
投资性房地产减值准备 Fx3VQ'%J
#{
Uk4
贷：投资性房地产 dEe/\i'r9
GF/p|I D
②报经批准后处理 w@%W{aUC
J$WIF&*0@
借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) acGmRP9g
/
V {w<
其他应收款(可收回的赔偿款) F~ l3?3ZV
BxZop.zwE(
其他业务成本(按差额) [? IERE!xQ
*10e)rzM
贷：待处理财产损溢 =v;-{o N!
\
I? ;%
(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 M $~h(3
M2zf N ru
1.出售或转让的： m1[QD26
9C4l@ jrF
①借：银行存款(实际收到的金额) l5h9Eq
$Jr`4s
贷：其他业务收入 2bxT%xH:g
QOF;j#H^
②借：其他业务成本 |t]9RC.;7
k=~?!+p7
贷：投资性房地产——成本 ASYUKh,h
Zi[)(agAT
——公允价值变动(或借记) H|TzD "2N
.y\HQ^
j
③借：公允价值变动损益 ,F-tvSc\Q
?D\%Z Xo
贷：其他业务成本(或相反分录) (%P* rl
3,F/i+@
④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： x!$,Hcph,
eLC&f}
借：资本公积——其他资本公积 G1n W{vce
RV$+g.4
贷：其他业务成本 / P:Hfq
H]!y |p
2.报废或毁损的： e Y(u sK
gOWyV @
借：待处理财产损溢 6Ss{+MF|v
KqSa"76R
贷：投资性房地产——成本 kK1qFe?]
~NcJLU!au
——公允价值变动(或借记) (jm.vL&5j
O)5PUyC:H
3.报经批准后处理： apMYBbC
v]BQIE?R /
借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) K?;p:
aW6+Up+G*
其他应收款(可收回的赔偿款) "aBd0i&
t!T}Pg(Bo
其他业务成本(按差额) y="SzPl
wU ; f
贷：待处理财产损溢
