D}"\nCz}y&
单项选择题 qMYR\4"$
1pXAPTV
2013年1月某港口集团公司经批准新占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租金720000元,租期3年,按年支付租金。已知:耕地占用税税额为25元/平方米,城镇土地使用税年税额为5元/平方米。针对上述业务,下列说法中不正确的是( )。 M_MiY|%V/K
oV?tp4&
A.2013年应缴纳房产税21600元 J x-^WB
-qfd)A6]
B.修建仓库应缴纳耕地占用税30000元 Cih}
Zm%}A
zM
C.2013年应缴纳的城镇土地使用税为156000元 1mOZ\L!m*
TCU|k ,
D.扩建港口应缴纳耕地占用税60000元 "A__z|sQ
V)R-w`
7qon:]b4
【正确答案】 C ;G!X?(%+
gv `jeN
",E6)r
【答案解析】 :*tv`:;p
vtR<(tOu@
;knSn$
纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税,2013年应纳房产税=720000÷12×3×12%=21600(元); `h$6MFC/g
9L%&4V}BIS
$f>WR_F
修建仓库应缴纳耕地占用税=1200×25=30000(元);港口占用耕地减按每平方米2元的税额征收耕地占用税,扩建港口占用耕地应缴纳耕地占用税=30000×2=60000(元); 9rB^)eV
F"hi2@/TI
_+|*
新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税,所以2013年不需要缴纳城镇土地使用税。