_3.
=| @L
单项选择题 ~m'PAC"Q$
|4UW.dGHPo
2013年1月某港口集团公司经批准新占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租金720000元,租期3年,按年支付租金。已知:耕地占用税税额为25元/平方米,城镇土地使用税年税额为5元/平方米。针对上述业务,下列说法中不正确的是( )。 X&b)E0]pR
7vZznN8e
A.2013年应缴纳房产税21600元 N2WQrTA:S+
X)P9f N~7
B.修建仓库应缴纳耕地占用税30000元 sk6C/
'0:
DHQavHqbZ
C.2013年应缴纳的城镇土地使用税为156000元 =c:K(N qL
w*n@_n={
D.扩建港口应缴纳耕地占用税60000元 #!qa#.Yi
qXcHf6
\b6H4aQii
【正确答案】 C 8tJB/Pw`S
%v5 IR
^z>3+oi
【答案解析】 {oOzXc6o
Em?bV(
yy8h8{=g
纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税,2013年应纳房产税=720000÷12×3×12%=21600(元); 2NB/&60<
R<}UT
sF[7pE
修建仓库应缴纳耕地占用税=1200×25=30000(元);港口占用耕地减按每平方米2元的税额征收耕地占用税,扩建港口占用耕地应缴纳耕地占用税=30000×2=60000(元); $}+t|`*q8]
z$C}V/Ey
+es|0;Z4yP
新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税,所以2013年不需要缴纳城镇土地使用税。