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善意取得制度 D7T(B=S6
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《物权法》第106条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： 8wKF.+_A
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（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； c4E=qgP
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（2）以合理的价格转让； `V
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（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 1A^~gY r
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受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 of!Bz
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当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 M}MXR=X,
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1.适用环境 ]U.1 z
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（1）依法律行为转让物权 }c?/-ab>
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基于事实行为、公法行为和直接基于法律规定而发生的物权变动，均不存在善意取得的问题。 p}_n
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（2）转让人无处分权 /2Q@M>
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（3）转让人基于真权利人的意思合法占有标的物（委托物），遗失物（原则上）、盗窃物等脱手物不适用善意取得制度。 @5jJoy(mX@
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（4）善意取得制度既适用于动产，也适用于不动产。 7/%{7q3G>
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（5）善意取得制度既适用于所有权，也适用于限制物权。 QhUv(]0
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2.核心构成要件 #Ux*":
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（1）受让人受让该物时善意 "5Orj*{
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【解释】受让人善意的判断除了考虑受让人事实上是否知情外，还需要结合物权公示制度进行：（1）不动产、车辆、船舶、航空器：（2）普通动产。 B@XnHh5y
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（2）以合理的价格转让 PEqO<a1Z8
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【解释】只要存在合理的交易对价即可，并不要求对价已经支付。 e }>8rnR{
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（3）物权变动公示手续已经完成 r:Uqtqxh
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3.法律效果 g$+u;ER5
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（1）善意受让人取得标的物的所有权，真权利人的所有权丧失； `D)ay
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（2）真权利人有权向无权处分之转让人请求损害赔偿。
